مطالبه وجه زمین واقع در طرح و موضوع حق مرغوبیت
برگزار شده توسط
استان اصفهان/ شهر فلاورجان
تاریخ برگزاری
موضوع
مطالبه وجه زمین واقع در طرح و موضوع حق مرغوبیت
پرسش
چنانچه مقداری از زمینی قبل از سال 1358 (پیش از تصویب قانون راجع به مرغوبیت) در طرح برنامههای شهرداری قرار گرفته و طرح نیز اجرا شده باشد اما در خصوص ارزش زمین واقع در طرح و ارزش حق مشرفیت و مرغوبیت نسبت به مابقی زمین بین مالک و شهرداری توافق نشده باشد و مالک بعد از سال 1358 اقامه دعوا جهت مطالبه وجه زمین واقع در طرح را بنماید، با توجه به اجرای طرح، آیا حق مرغوبیت مابقی زمین از وجه زمین کسر میشود؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (5): نظر اکثریت تأیید میشود.
نظر اکثریت
با توجه به قانون راجع به لغو مرغوبیت و ماده 10 قانون لایحه قانونی نحوهی خرید و تملک اراضی و املاک که قید شده: «… ولی تعیین بهای آن و یا حقوق و خسارات متعلقه منجر به صدور نظر قطعی در مراجع ذیصلاح نشده باشد و یا به تصرف مجری طرح در نیامده باشد، بها و حقوق و خسارات مربوط به شرح زیر پرداخت خواهد شد. بدون کسر حق مرغوبیت قیمت زمین واقع در طرح مورد حکم قرار میگیرد.
نظر اقلیت
با توجه به اینکه در قانون راجع به لغو حق مرغوبیت، حق مرغوبیتی که تا زمان تصویب قانون وصول نشده لغو شده است و اجرای طرح به منزله وصول حق مرغوبیت میباشد و دعوا، تنها در خصوص ارزش زمین و ارزش حق مشرفیت است، این دو با یکدیگر تهاتر میشود و مابهالتفاوت مورد حکم دادگاه قرار میگیرد.
مبحث
واژگان کلیدی
مستندات
قانونی
رویهای
-
لطفاً به اشتراک بگذارید
-
-
-
-
-
- فوت یکی از اتباع ایرانی در نقطه صفر مرزی 1182 بازدید
- طرح درخواست تقسیم ماترک نسبت به متصرفین اراضی و املاک و دفاع متقابل مبنی بر ادعای ابتیاع 1790 بازدید
- اجرای احکام قابل گذشت پس از لازم الاجرا شدن قانون کاهش 2052 بازدید
- وظیفه اجرای احکام در مرحله قصاص با حضور شخصی غیر از اولیاء دم سابق و درخواستی متفاوت با آنها 1351 بازدید
- رد مال مسروقه 1293 بازدید
- موضوع ذیل ماده 9 قانون اصلاح صدور چک 695 بازدید
- اسقاط کلیه خیارات بیع از جانب خریدار و فروشنده و اعتبار توافقات بعدی در این خصوص 1355 بازدید
- مسئولیت پرداخت دیه فرد غیر رشید 1798 بازدید
- وضعیت معامله اموال غیرمنقول مولی علیه در صورت عدم تصویب دادستان 1481 بازدید
- اثبات اعسار از پرداخت محکوم به با شهادت شهود 1939 بازدید
نظر شما