روزنه ای به حقوق
آیا طرح دعوای افراز و تقسیم و در صورت عدم امکان افراز و تقسیم صدور حکم بر فروش مال غیر منقول مشاعی در محاکم حقوقی شهرستان قابل رسیدگی است
شماره نظریه : 7/98/1195
شماره پرونده : ح 5911-78-89
تاریخ نظریه : 1398/12/03
استعلام :
آیا طرح دعوای افراز و تقسیم و در صورت عدم امکان افراز و تقسیم صدور حکم بر فروش مال غیر منقول مشاعی در محاکم حقوقی شهرستان قابل رسیدگی است یا آنکه تمامی این دعاوی در صلاحیت اداره ثبت میباشد؟ آیا طرح هم زمان این دو خواسته صحیح است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
چنان چه مال مشاع، غیرمنقول و تابع مقررات افراز و فروش املاک مشاعی باشد، متقاضی بدواً باید برای افراز آن به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه نماید تا در صورت قابلیت افراز به ترتیب مقرر در قانون اقدام شود؛ در غیر این صورت با تصمیم قطعی اداره ثبت مبنی بر عدم قابلیت افراز ، متقاضی می تواند با مراجعه به دادگاه صلاحیت دار صدور دستور فروش ملک را خواستار شود. بنابراین در این موارد طرح همزمان این دو خواسته در دادگاه فاقد وجاهت قانونی است.
-
لطفاً به اشتراک بگذارید
-
-
-
-
-
لینک کوتاه
مطالب مرتبط
- چند نظریه مشورتی درباره فک پلمپ شهرداری 2020 بازدید
- چند نظریه مشورتی درباره فک پلمپ شهرداری 1488 بازدید
- بررسی مجازات تتمیمی اقامت اجباری در نظریات مشورتی 2177 بازدید
- چند نظریه مشورتی از اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره روزهخواری 935 بازدید
- نظریه مشورتی: مأموران راهنمایی و رانندگی بدون مشاهده تخلف اجازه متوقف ساختن وسایط نقلیه و مطالبه مدارک رانندگان را ندارند 1203 بازدید
- نظریه مشورتی در مورد ارتباط “بهای خواسته” و “تامین خواسته” 2528 بازدید
- نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه در مورد قانون حمایت خانواده (۲) 1580 بازدید
- اعمال ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی در مورد رای داوری بلامانع است 1319 بازدید
- دادگاه صالح برای رسیدگی به جرم موضوع ماده ۱۶ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ۱۳۹۴، دادگاه کیفری دو است 2131 بازدید
- نظریه مشورتی درباره قانون ممنوعیت تصدی بیش از یک شغل 2214 بازدید
نظر شما