نحوه تعلق حق کسب و پیشه و تجارت به محل بانک
برگزار شده توسط
استان مازندران/ شهر رامسر
تاریخ برگزاری
موضوع
نحوه تعلق حق کسب و پیشه و تجارت به محل بانک
پرسش
آیا در فرض تخلیه بانک در مورد عین مستأجره، حق کسب و پیشه و تجارت به محل بانک تعلق میگیرد؟
نظر هیئت عالی
چنانچه قرارداد اجاره تابع قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 باشد با توجه به اینکه بانکها عملیات تجاری انجام میدهند و تاجر محسوب میشوند و بند (7) ماده 2 قانون تجارت هر قسم عملیات بانکی را معاملات تجارتی محسوب کرده است، لذا بانکها در محل مورد اجاره دارای حق کسب و پیشه یا تجارت هستند و در موارد مصرّحه قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 در ضمن صدور حکم تخلیه باید حقوق کسب و پیشه و تجارت آنان مورد لحوق حکم قرار گیرد. در مورد قراردادها و روابط استیجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376، مقررات قانون اخیر حاکم خواهد بود.
نظر اتفاقی
با عنایت به نظریه مشورتی اداره حقوقی و ماده 1 از قانون تجارت و صدر بند (7) ماده 2 قانون مارالذکر که توجه به تاجر بودن هر بانک داشته است، چنانچه تاریخ تنظیم قرارداد بعد از تصویب قانون اخیرالتصویب باشد نمیتوان حق کسب و پیشه را مطالبه کرد، لکن اگر تاریخ تنظیم قرارداد قبل از تصویب قانون مصوب 1376 باشد حق کسب و پیشه تعلق پیدا میکند و میتوان حق کسب و پیشه را از موجر مطالبه کرد.
مبحث
واژگان کلیدی
مستندات
قانونی
رویهای
-
لطفاً به اشتراک بگذارید
-
-
-
-
-
- فوت یکی از اتباع ایرانی در نقطه صفر مرزی 1176 بازدید
- طرح درخواست تقسیم ماترک نسبت به متصرفین اراضی و املاک و دفاع متقابل مبنی بر ادعای ابتیاع 1783 بازدید
- اجرای احکام قابل گذشت پس از لازم الاجرا شدن قانون کاهش 2047 بازدید
- وظیفه اجرای احکام در مرحله قصاص با حضور شخصی غیر از اولیاء دم سابق و درخواستی متفاوت با آنها 1350 بازدید
- رد مال مسروقه 1282 بازدید
- موضوع ذیل ماده 9 قانون اصلاح صدور چک 694 بازدید
- اسقاط کلیه خیارات بیع از جانب خریدار و فروشنده و اعتبار توافقات بعدی در این خصوص 1353 بازدید
- مسئولیت پرداخت دیه فرد غیر رشید 1797 بازدید
- وضعیت معامله اموال غیرمنقول مولی علیه در صورت عدم تصویب دادستان 1475 بازدید
- اثبات اعسار از پرداخت محکوم به با شهادت شهود 1935 بازدید
نظر شما