مسئولیت غاصب در پرداخت اجرت‌المثل حتی بدون استفاده از مال مغصوب

نظر اکثریت

اولاً: مستفاد از ماده 320 قانون مدنی، غاصب ولو این‌که استیفای منفعت نکرده باشد به اندازه منافع زمان تصرف ضامن است. ثانیاً: با توجه به این‌که زراعتی نشده است، پس محصولی وجود ندارد تا غاصب، ضامن آن باشد. در این‌صورت لازم است منافع ملک به وجه رایج تقویم شود و غاصب مکلف به تأدیه آن می¬باشد.

نظر اقلیت

اولاً: مستفاد ازماده 320 قانون مدنی، غاصب ضامن منافع زمان تصرف است اگر چه استیفای منفعت نکرده باشد. ثانیاً: در صورت یافت شدن مثل عرفی محصول، ضامن آن خواهد بود که در غیر این‌صورت، ضامن وجه رایج آن می¬باشد. برخی در همین گروه ضامن بودن غاصب به تأدیه محصول عرفی ملک را منوط به درخواست مالک به صدور حکم بر آن دانسته¬اند و با عدم چنین درخواستی ازسوی مالک غاصب مکلف به تأدیه وجه رایج می¬باشد.