Warning: The magic method Captionpix_Plugin::__wakeup() must have public visibility in /home3/icieasia/public_html/wp-content/plugins/captionpix/classes/class-plugin.php on line 108
تعیین مدعی در دعوای اختلاف بین مغبون و طرف او در یک معامله - دادنوشت
امروز: ۱۳ خرداد ۱۴۰۵
روزنه ای به حقوق

تعیین مدعی در دعوای اختلاف بین مغبون و طرف او در یک معامله

نشست قضایی تاریخ انتشار: 21/12/11 بدون نظر   487 بازدید

اندازه فونت    
برگزار شده توسط
استان مازندران/ شهر گلوگاه
تاریخ برگزاری
۱۳۸۸/۰۹/۱۳

موضوع

تعیین مدعی در دعوای اختلاف بین مغبون و طرف او در یک معامله

پرسش

به استناد ماده 418 قانون مدنی یکی از موارد سقوط خیار غبن عالم بودن مغبون به قیمت عادله حین معامله است. اگر بین مغبون و طرف او در یک معامله زمین یا منزل، اختلاف شود کدام یک مدعی می‌باشد و اثبات برعهده کیست؟


نظر هیئت عالی

ماده 416 قانون مدنی چنین مقرر داشته: هر یک از متعاملین که در معامله غبن فاحش داشته باشد بعد از علم به غبن می¬تواند معامله را فسخ کند. در غبن بایستی اولاً: غبن فاحش باشد. ثانیاً: مدعی غبن در حین معامله عالم به قیمت عادله روز نباشد. بنابراین، هر یک از طرفین معامله چنان‌چه در معامله انجام شده مغبون باشد می¬تواند طرح دعوا کند و اثبات ادعا هم بر طبق اصل کلی به¬عهده مدعی است (البینه علی المدعی) اعم از خریدار یا فروشنده و دعوای غبن هم ارتباطی ندارد که شغل همیشگی طرفین خرید و فروش باشد یا به¬طور اتفاقی معامله¬ای را انجام داده باشند.


نظر اکثریت

اگر کار مغبون خرید و فروش منزل یا زمین نباشد فقط یک منزل یا زمین برای استفاده خود خریداری کرده باشد سخن او موافق ظاهر است و مقدم دانسته می¬شود زیرا در مقام تعارض اصل و ظاهر، ظاهر بر اصل تقدم دارد. اما اگر کار مغبون خرید و فروش باشد مدعی محسوب می¬شود و باید برای اثبات ادعای خود دلیل بیاورد.


نظر اقلیت

خواهان پرونده مدعی غبن می‌باشد و باید عالم نبودن به قیمت عادله را اثبات کند زیرا ظاهر این است که مدعی مغبون و طرف او منکر می‌باشد.


واژگان کلیدی
سقوط خیار غبن غبن فاحش قیمت عادله
مستندات
قانونی
رویه‌ای
*
مطالب مرتبط

نظر شما


Warning: Undefined variable $user_ID in /home3/icieasia/public_html/wp-content/themes/sp_parse_v2/comments.php on line 59

  • لطفاً از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
  • از ارسال دیدگاه های تکراری ، توهین به دیگران و ارسال متن های طولانی و اسپم خودداری نمایید.
  • از کلمات و اصطلاحاتی که محتوای نامناسب و توهین آمیز دارند در دیدگاه خود استفاده نکنید.
  • اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است.
رفتن به ابتدای صفحه