فسخ اجاره

فسخ اجاره

پرونده ای تحت عنوان فسخ اجاره نامه و خلع ید در دادگاه حقوقی مطرح و مورد رسیدگی و منتهی به صدور رای می گردد ، در متن دادنامه صادره ، خوانده محکوم به فسخ اجاره نامه عادی و تخلیه و تحویل مورد اجاره به خواهان می گردد . با قید اینکه خواهان نیز الباقی مبلغ ودیعه را به خوانده عودت دهد و دادنامه معنون در دادگاه تجدیدنظر مورد تأیید قرار می گیرد که متأسفانه قبل از درخواست و صدور اجرائیه از طرف محکو له ، محکوم علیه با حسن نیت ، اقدام به تحویل ملک به محکوم له می نمایند و مبلغ ودیعه در ید ایشان (محکوم له) باقی می ماند ، محکوم علیه با طرح دعوی مطالبه ودیعه ، با قرار عدم استماع مواجه می گردد و قرار با عدم تجدید نظر خواهی قطعی می گردد، حال قسمی از دادنامه که به نفع محکوم له بوده است اجرا شده و قسم دیگر که نفع محکوم علیه بوده (تودیع مبلغ ودیعه) بدون اقدام مانده است . سوال این است : آیا محکوم علیه می تواند جهت اجرای قسمت دوّم مفاد رأی (تودیع مبلغ ودیعه) از دادگاه تقاضای اجرائیه نماید؟ در صورت مخالفت دادگاه با درخواست محکوم علیه ، تکلیف چیست؟