مدرک اثبات مالکیت یا زوجیت شاکی

نظر اکثریت

با توجه به صراحت ماده 22 قانون ثبت، قانون فردی را مالک می داند که ملک به اسم او ثبت شده باشد. بنابراین در دعاوی تصرف عدوانی مدرک قابل قبول صرفا سند رسمی می باشد. لیکن در خصوص ترک انفاق در احراز زوجیت الزامی به وجود سند رسمی نداریم و اثبات زوجیت به غیر از سند رسمی ازدواج نیز برای احراز زوجیت کافی می باشد .

نظر اقلیت

در املاکی که سابقه ثبتی ندارد امکان ورود به دعوای تصرف عدوانی برای مالک غیر رسمی نیز وجود دارد. بنابراین در مواردی که سند رسمی وجود دارد در سابقه ملک به سند عادی توجه نمی کنیم. اما در صورتی که سند رسمی وجود نداشته باشد استناد به سند عادی ایرادی ندارد. 2- در خصوص دعاوی ترک انفاق با توجه به الزام قانون گذار به ثبت نکاح رسمی جهت احراز رابطه زوجیت لزوما به استناد به سند رسمی نیاز است .