حق اظهار نظر دادگاه در خصوص اختلاف در عقد اجاره در صورت وجود شرط داوری
برگزار شده توسط
استان زنجان/ شهر زنجان
تاریخ برگزاری
موضوع
حق اظهار نظر دادگاه در خصوص اختلاف در عقد اجاره در صورت وجود شرط داوری
پرسش
(الف) ملک خود را به (ب) بعنوان اجاره به مدت یکسال واگذار و در ضمن عقد درج میگردد که مستاجرحق انتقال مورد اجاره به شخص دیگر را دارد. فرد (ب) ملک را به (ج ) به مدت یک سال واگذار مینماید. نظر به اینکه در قرارداد (الف) و (ب) شرط داوری وجود داشته آیا داور حق اظهار نظر در خصوص اختلاف فیمابین (ب) و (ج) را دارد یا خیر و یا اینکه دادگاه صالح به رسیدگی میباشد؟
نظر هیئت عالی
در صورت انتقال قرارداد و بقاء شرط داوری و پذیرش شرط داوری از سوی شخص ثالث (ج)، قائم مقام فروشنده شخص (ب) خواهد بود و در این صورت داور صلاحیت رسیدگی و صدور رای در مورد اختلاف مابین (ب) و (ج) را در خصوص قرارداد خواهد داشت.
نظر اکثریت
منتقل الیه، قائم مقام محسوب میشود و هر چیزی را شامل میشود از جمله داوری
نظر اقلیت
در این مورد خاص، منتقل الیه قائم مقام محسوب نمیشود و بایستی به محاکم مراجعه کند و بایستی تفکیک قائل شد، بین (الف) و (ب) و (الف) و (ج) داوری منتقل میشود ولی بین (ب) و (ج) داوری وجود ندارد.
-
لطفاً به اشتراک بگذارید
-
-
-
-
-
- فوت یکی از اتباع ایرانی در نقطه صفر مرزی 1159 بازدید
- طرح درخواست تقسیم ماترک نسبت به متصرفین اراضی و املاک و دفاع متقابل مبنی بر ادعای ابتیاع 1773 بازدید
- اجرای احکام قابل گذشت پس از لازم الاجرا شدن قانون کاهش 2031 بازدید
- وظیفه اجرای احکام در مرحله قصاص با حضور شخصی غیر از اولیاء دم سابق و درخواستی متفاوت با آنها 1339 بازدید
- رد مال مسروقه 1269 بازدید
- موضوع ذیل ماده 9 قانون اصلاح صدور چک 686 بازدید
- اسقاط کلیه خیارات بیع از جانب خریدار و فروشنده و اعتبار توافقات بعدی در این خصوص 1340 بازدید
- مسئولیت پرداخت دیه فرد غیر رشید 1778 بازدید
- وضعیت معامله اموال غیرمنقول مولی علیه در صورت عدم تصویب دادستان 1464 بازدید
- اثبات اعسار از پرداخت محکوم به با شهادت شهود 1925 بازدید
نظر شما